افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر

افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر

إذا كنت رجل أعمال وترغب في استثمار أموالك، فعليك شراء شقق وعقارات في أفضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر، حيث يوجد بالمدينة الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للبيع، والتي تم شغلها مؤخرًا بسبب الاستثمارات العديدة التي تمت فيها، لذلك سوف نقدم لك أحد افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر وهي مدينة العاشر من رمضان.

مدينة العاشر من رمضان افضل المناطق للاستثمار العقاري في مصر

  • العاشر من رمضان مدينة حديثة نسبيًا تأسست في منتصف السبعينيات بهدف توسيع الحيز العمراني وتفعيل تدفق المشاريع التجارية المحلية والأجنبية في محافظة الشرقية.
  • تقع مدينة العاشر من رمضان عند الكيلو 49 على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، وعلى الرغم من بُعدها إلا أنها تعتبر إحدى مدن محافظة الشرقية. تبعد 55 كيلو متر مربع عن الزقازيق و65 كيلو متر مربع من القاهرة.

افضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر

أهم مميزات السكن والحياة بمدينة العاشر من رمضان

  • شقق للبيع في العاشر من رمضان .
  • لديها سلسلة من المدارس الحكومية واللغات.
  • كما توجد مساجد وكنائس.
  • ينتشر المساحات الخضراء.
  • يوجد بها العديد من المستشفيات والعيادات والصيدليات.
  • لديها مرافق المياه والكهرباء.

أهم حي في العاشر من رمضان

  • يشمل العاشر من رمضان عدة مناطق وأحياء من أشهرها:
  • تعتبر منطقة الأردنية من المناطق ذات الأسعار المتوسطة للإسكان في العاشر من رمضان. ويعتبر شارع صيدناوي من المناطق ذات الأسعار المتوسطة للمنازل والمحلات التجارية في العاشر من رمضان، وهو
  • أيضًا شارع تجاري. كذلك يعتبر شارع الأندلس من المناطق ذات الأسعار المتوسطة للوحدات السكنية. تعتبر منطقة كيرهاوس أيضًا من المناطق الاقتصادية العاشرة للشقق والوحدات السكنية في المدينة .

أهم المصانع والشركات في العاشر من رمضان

  • تشتهر العاشر من رمضان بالعديد من المصانع والشركات. أشهر المصانع في العاشر من رمضان هي:
  • الشركات والمصانع التي تنتج الورق والكرتون، مثل: شركة صناعة الورق والورق، وشركة ساسكو.
  • الشركات والمصانع التي تنتج السيراميك مثل سيراميكا كليوباترا جروب وشركة مصر الجديدة للبلاط.
  • الشركات والمصانع التي تنتج الأخشاب والأثاث مثل: شركة الطيف للأخشاب، مصنع أبو زعبل، شركة تاجو وغيرهم من الشركات.
  • شركات ومصانع الإسفنج والمراتب مثل مصنع رنا للاسفنج ومصنع تاكي.
  • الشركات والمصانع التي تنتج البلاستيك مثل: فالكون بلاست، فايبر إكس، شركة سلامة للبلاستيك، شركة سادكو، إلخ.

تعرف علي :. مواصفات العقار الممتاز

أشهر الكمبوندات فى مدينة العاشر من رمضان

إذا كنت ترغب في السكن بمدينة العاشر من رمضان، فهذه المدينة بها عدة مناطق سكنية تناسب جميع الميزانيات، ومن أشهرها:

كمبوند جولدن سكوير

  • يعتبر المشروع من أكبر المشاريع الإدارية والتجارية والسكنية والترفيهية في العاشر من رمضان. تخطط الشركة لبناء المشروع في واحد من أكبر وأحدث المشاريع العمرانية في مصر، حيث سيصبح مشروع عمراني شامل.
  • لديها أعلى مستوى من نظام الأمان. هناك شركة أمنية تحمي المشروع بأعلى نظام أمني. يوجد كاميرات وأنظمة حماية من الحريق ونظام مراقبة إلكتروني للأبواب في جميع أنحاء المكان.
  • يوجد بها العديد من مقومات الترفيه لكونها أول مكان في العاشر من رمضان يحتوي على أحدث سينما، ومطعم عالمي، ومنطقة ترفيه للأطفال، ونافورة راقصة، ونافورة ليزر معلقة، ولاند سكيب، وقاعة ولائم مع خدمات متعددة، ونادي لياقة بدنية، وحمام سباحة.
  • يوجد أيضًا أكبر هايبر ماركت في المدينة ومصاعد بانورامية وتكييف مركزي. يشتمل الجزء السكني من المشروع على مباني سكنية وشقق فندقية. لقد اهتممنا أيضًا بالجزء الثقافي. سيشمل المشروع مكتبة عامة كبيرة ومسجد.

خدمات كمبوند جولدن سكوير

  • كاميرا مراقبة في كل أنحاء المشروع لضمان أمن الافراد.
  • الامن موجود بشكل واسع في كل المشروع.
  • جراجات.
  • مولدات كهرباء للطوارئ.
  • صيانة شاملة في كل المشروع.
  • طفايات حريق منتشرة في الكمبوند.
  • منطقة ترفيهية مميزة.
  • مركز تسوق عالمي يضم أحدث الماركات العالمية.

تعرف علي :. نصائح في الاستثمار العقاري

الشركة المالكة للمشروع

  • تأسست شركة جولدن للتطوير العقاري كشركة رائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري للتعامل مع العملاء بطريقة عملية. تتميز بالبساطة والشفافية، لأن جولدن تسعى للتميز لعملائها. لقد التزمنا بترك بصمة في سوق العقارات وتعزيز مكانتنا في مجال التنمية العمرانية والتطوير العقاري في مصر.
  • تهدف الشركة إلى تقديم تصميمات فريدة ومبتكرة وأنيقة للمباني الحديثة، وترك الجماليات والتأثيرات الإيجابية على مجتمعنا، ومواصلة الاستثمار في الإبداع وتوسيع الأسواق الإقليمية، وتحقيق وزيادة القيمة الريادية في مجال التطوير العقاري، والمساهمة في النمو الاقتصادي للدولة.

أفضل استثمار في مصر 2021

  • وبحسب رأي كثير من الناس فإن الاستثمار العقاري هو أفضل استثمار في مصر في عام 2021، لأن فرصة الربح لهذا الاستثمار عالية جدًا، ولا تكاد توجد خسارة، لذلك نرى أن العديد من المستثمرين يفضلون الدخول في هذا النوع من الاستثمار، حتى لو كانوا يمتلكون عقارات تجارية من باقي ممتلكاتهم بطريقة صغيرة جدًا.
  • هناك العديد من الأسباب التي تجعلك ترغب في البدء في الاستثمار في العقارات، منها:
  • ظهر عدد كبير من الأنشطة التجارية التي تتطلب مساحة عقارية مثل مكاتب الشركات والعيادات الطبية وحتى المحلات التجارية.
  • في السنوات الأخيرة، زاد الطلب على العقارات أكثر من المعتاد، لأن الجمهورية بأكملها بها كمية كبيرة من العقارات للإسكان.
  • تستمر أسعار الاستثمار العقاري في الارتفاع، ونادرًا ما تنخفض الأسعار، مما يعني أرباحًا ضخمة.

إقرأ للمزيد :. أفضل أنواع الاستثمار العقاري

الاستثمار العقاري في مصر 2021

  • يتوقع الناس في صناعة العقارات أنه في العام الجديد 2021، ستشهد الصناعة زيادات في الأسعار تتراوح من 10٪ إلى 15٪، مما يعكس ارتفاع أسعار مواد البناء والتراجع في السوق العالمية. وبعض الناس يقترحون أن الأسعار ستتغير من حين لآخر، لأن سوق العقارات يمر بتغيرات كثيرة على مدار الشهر. مع ذلك هناك رأي للأقلية يرجح انخفاض أسعار العقارات مصر في الفترة القادمة.

مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

  • مؤشرات النجاح المستقبلي للاستثمار العقاري المصري واضحة للغاية، ولا يزال العملاء حريصين على الشراء والاستثمار في سوق العقارات، ومقارنة بالصناعات الأخرى، فإن صناعة العقارات لديها أعلى عائد على الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، هناك فجوة بين العرض والطلب، لأن قطاع العقارات في مصر يعاني من نقص في المعروض سواء أكان قطاعًا سكنيًا أم عقارًا تجاريًا.
  • علاوة على ذلك، فإن ارتفاع قيمة العقارات يتجاوز في الواقع تقدير الفائدة للبنك. من خلال شراء وحدة عقارية، إذا قرر العميل تأجير الوحدة، بالإضافة إلى دخل الإيجار، يمكنه أيضًا الحصول على زيادة سنوية للسعر.
  • بالإضافة إلى ذلك، فإن شراء الأراضي والأصول العقارية على مر السنين يعد أيضًا جزءًا مهمًا من نشاط العديد من المصريين، ويمكن القول إن شراء الأصول جزء لا غنى عنه من الثقافة المصرية. لذلك، يعد الجانب الثقافي، إلى جانب ارتفاع معدل الزواج والزيادة الهائلة في عدد السكان، مؤشرًا على نجاح الاستثمار العقاري في مصر في المستقبل، مما يجعل الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر أمانًا. ومع ذلك، يجب على كل شخص على وشك الشراء إجراء بحث دقيق عن السوق من خلال وسيط أو بنك أو وكالة عقارية.

كن علي تواصل

قم بملء البيانات الموضحة ادناه وسنتواصل معك في أسرع وقت.